Zweiraumwohnung in liebevoll sanierten Haus

Zweiraumwohnung in liebevoll sanierten Haus

Leipzig Stadt
Objekt-ID: 1208

Eckdaten

Etage1
Ort / RegionLeipzig Stadt
TypMehrfamilienhaus
Statusvermietet
Denkmalschutzja
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr
Sanierungs­jahr1999
Wohnfläche52 m2
Grundstücks­fläche650 m2
HeizungGas
Energie­ausweisEnergieverbrauchsausweis
Energie­effizienzklasseKlasse B
Energie­verbrauchs­kennwert159,6 kWh (m2 * a)

Daten zur Vermietung

Mieteinnahme (brutto)390 € mtl.
Hausgeld146 € mtl.

Beschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Zweiraumwohnung in einem top sanierten Altbau. Die Wohnung befindet sich in Hochparterre und verfügt über eine offene Wohnküche. Derzeit ist die Wohnung vermietet, dadurch ist Sie auch für Kapitalanleger interessant.

Kleinzschocher ist ein kleinerer Stadtteil im Südwesten des Stadtgebietes, wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Kleinzschocher bietet durch seine Nähe zum Volkspark, dem Sportbad an der Elster und dem Sommerbad zunehmend jungen Familien ein Zuhause. Neubauten und Gründerzeithäuser wechseln sich ab. Seit Kleinzschocher zum Sanierungsgebiet erklärt wurde und vermehrt moderne Stadthäuser gebaut werden, wächst die Attraktivität des Stadtteils. Der nahe gelegene Volkspark bietet sehr gute Erholungsmöglichkeiten.

Ausstattung

  • offene Wohnküche
  • Keller

Kaufpreis

94.000 €
zzgl. Verkaufsprovision i.H.v. 7,14% (6.711,60 €)