villenartiges Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück

villenartiges Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück

Coswig
Objekt-ID: 1176

Eckdaten

Ort / RegionCoswig
TypEinfamilienhaus
Statuseigengenutzt
Denkmalschutznein
Zimmer5
Schlafzimmer1
Badezimmer3
Baujahr1996
Sanierungs­jahr2018
Wohnfläche220 m2
Grundstücks­fläche1142 m2
HeizungÖl
Energie­ausweiskeiner
Energie­effizienzklasse
Energie­verbrauchs­kennwert

Beschreibung

Das Wohnhaus besteht aus einem eingeschossigen Gebäude mit ausgebauten Dachgeschoss und ist zum Teil unterkellert. Das Gebäude besitzt ein Mansarddach, einen vorgesetzten Eingangsbereich , zwei Erker mit Balkon und eine angebaute Garage. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet. Es ist geprägt durch einen Baumbestand ( 1 Kastanie ,24 Kiefern), weitere Hecken- und Strauchbepflanzung und ein kleiner Teich sind vorhanden.Die Terrasse befindet sich in südwestlicher Richtung. Außerdem verfügt das Grundstück über ein Gerätehäuschen und einen Brunnen.

Das Haus & Grundstück befindet sich in Coswig im Speckgürtel von Dresden. Da es sich um eine Anliegerstraße handelt ist es dementsprechend rühig. 
Aufgrund der vorhandenen Wirtschaftsstruktur , der Arbeitsmarktlage und den infrastrukturellen Bedingungen wird die Marktlage als gut beurteilt. Die Mikrolage ist ebenfalls als gut einzustufen.

Für dieses Haus besteht ein lebenslanges Wohnrecht für die Mutter der Eigentümerin. 
Aufgrund des gesundheitlichen Zustandes der Mutter,
ist es wahrscheinlich ,dass die Mutter bei einem Eigentumsübergang in betreutes Wohnen wechselt. 
Nähere Information dazu , kann ich Ihnen bei einem persönlichen Gespräch liefern.

Ausstattung

  • Terrasse
  • Gästezimmer
  • Gäste-WC
  • Garage
  • Carport
  • Brunnen
  • Einbauküche
  • Kamin
  • Balkone
  • Teich

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Kaufpreis

429.000 €
zzgl. Verkaufsprovision i.H.v. 7,14% (306.306,00 €)