Tolle Wohnung im UNI Viertel von Dresden

Tolle Wohnung im UNI Viertel von Dresden

Dresden - Plauen
Objekt-ID: 1170

Tolle Wohnung im UNI Viertel von Dresden

Eckdaten

Etage3
Ort / RegionDresden - Plauen
TypWohnung
Statusvermietet
Denkmalschutznein
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1930
Sanierungs­jahr1996
Wohnfläche57,42 m2
Grundstücks­fläche2080 m2
HeizungFernwärme
Energie­ausweis
Energie­effizienzklasse
Energie­verbrauchs­kennwert

Daten zur Vermietung

Mieteinnahme (brutto)571 € mtl.
Hausgeld162 € mtl.

Beschreibung

Die praktisch geschnittene Wohnung befindet sich in einem Objekt, welches in den 1930er Jahren erbaut worden ist und sich in einer ruhigen Nebenstraße im Stadtteil Plauen befindet. Durch die Nähe zur Universität und die sehr guten Verkehrsanbindungen ist sie unter anderem ideal für studentisches Wohnen und einen nachhaltigen Mietertrag. Das Haus wurde 1996 aufwendig saniert und ist seit dem stets voll vermietet. Im begrünten Innenhof befinden sich Garagen sowie Stellplätze für PKW.

Lage:

Plauen gehört zu den traditionellen Wohngebieten Dresdens und liegt südlich der Dresdner Innenstadt. Dieser Stadtteil verfügt über eine gute Anbindung zum öffentlichen Personennahverkehr und zum Autobahnanschluss A4 und A17. Plauen liegt in unmittelbarer Nähe der Technischen Universität Dresden und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Weiterhin befinden sich in der Gegend eine Reihe von Handels- und Dienstleistungseinrichtungen sowie Schulen und Arztpraxen.
 

Ausstattung

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Laminatboden
  • Fliesen im Bad
  • Fliesenspiegel Küche
  • Wanne
  • Keller

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Kaufpreis

125.000 €
zzgl. Verkaufsprovision i.H.v. 7,14% (8.925,00 €)