Idyllisches Wohnen zwischen Grimma & Colditz

Idyllisches Wohnen zwischen Grimma & Colditz

Grimmaer Umland
Objekt-ID: 1191

Das herrschaftliche Immobilie befindet sich zwischen Colditz & Grimma im Ort Leisenau. Das Haus ist durch eine Sackgasseneinfahrt erreichbar. Das sorgt dafür das man absolute Ruhe vorfindet. Das Objekt war seinerzeit die Försterei des alten Ritterguts.
Die Immobilie verfügt über 2 Vollgeschosse von denen das EG noch ausgebaut / saniert werden muss. Dort hat mann durch versetzen oder zusammenlegen von Wänden und Räumen genügend Spielraum seine eigenen Vorstellungen umzusetzen.
Das Obergeschoss ist komplett saniert. Die Böden sind aus Echtholzparkett und Fliesen. Es existiert eine hochwertige Einbauküche und ein Bad mit großzügiger Dusche.
Zum Haus gehört ein weitläufiges Grundstück mit Garage und Scheune.

Eckdaten

Etage2
Ort / RegionGrimmaer Umland
TypEinfamilienhaus
Statusleerstehend
Denkmalschutzja
Zimmer5-6
Schlafzimmer1-2
Badezimmer2
Baujahr1900
Sanierungs­jahr2017
Wohnfläche176,50 m2
Grundstücks­fläche1143 m2
HeizungHolzpelett
Energie­ausweiskeiner
Energie­effizienzklasse
Energie­verbrauchs­kennwert

Beschreibung

Grundstück: 900m² - 1000 m²
Wohnfläche: 160,00 m², EG ca. 85m² , OG ca. 75m²
Zimmer: 5-6
Bäder: 2, Wanne , Dusche
Küche: Einbauküche
Fenster: Holzfenster Isolierverglasung, Einbau 2017
Böden: Echtholzparkett, Fliesen
Keller: ja
Heizung: ja , Holzpelletheizung 2017 eingebaut
Dach: Prefa-Dach 2017 neu gedeckt
Garage, ja , müsste saniert werden, oder Abriss und Neubau Carport
Scheune: kann ausgebaut werden, oder zur Tierhaltung genutzt werden

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Keller
  • Echtholzparkett

Kaufpreis

230.000 €
zzgl. Verkaufsprovision i.H.v. 7,14% (16.422,00 €)