Gepflegtes Mehrfamilienhaus vor den Toren von Dresden
Objekt-ID: 1199
Es stehen insgesamt 2 Mehrfamilienhäuser mit den gleichen Konditionen zum Verkauf. Die beiden Häuser stehen nebeneinander auf verschiedenen Grundstücken die jeweils ca. 600m² groß sind.
Somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis für beide Häuser von 939.000,00 € zzgl. 7,14% Maklercourtage.
Eckdaten
| Etage | 2 |
|---|---|
| Ort / Region | Klipphausen |
| Typ | Mehrfamilienhaus |
| Status | vermietet |
| Denkmalschutz | nein |
| Zimmer | 19 |
| Schlafzimmer | 6 |
| Badezimmer | 6 |
| Baujahr | 1998 |
| Wohnfläche | 330 m2 |
| Grundstücksfläche | 600 m2 |
| Heizung | Gas |
| Energieausweis | Energieverbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | Klasse B |
| Energieverbrauchskennwert | 182 kWh (m2 * a) |
Daten zur Vermietung | |
| Mieteinnahme (brutto) | 2214,28 € mtl. |
| Betriebskosten | 577,14 € mtl. |
Beschreibung
Das Mehrfamilienhaus mit den 6 Aussenstellplätzen wurde 1998 neu errichtet. Es macht einen sehr gepflegten Eindruck und ist komplett vermietet.
Das Haus ist in 6 Wohnungen aufgeteilt. Im Erdgeschoss verfügt das Haus über 2 Wohnungen mit 80 m² und eine mit 60 m,² im OG je eine von 60 m², bzw. 57m² und im DG zwei mit 20m²-40m².
Die Wohnungen verfügen über Balkone & Terrasse sowie einen Aussenstellplatz.
Das Grundstück auf dem das Haus steht ist ca. 600m² groß.
Hinweis:
Die Nettokaltmiete / m² Wohnfläche beträgt derzeit im Schnitt 5€. Im Umfeld sind im Durchschnitt 6€/m² Kaltmiete üblich. Sodass Sie eine Nettokaltmiete von monatlich 1.980€ realistisch erzielen können
Ausstattung
- Terrasse
- Keller
- Aussenstellplatz
- Fliesen
- Laminat
- Dusche