
Gepflegtes Mehrfamilienhaus vor den Toren von Dresden
Objekt-ID: 1199
Es stehen insgesamt 2 Mehrfamilienhäuser mit den gleichen Konditionen zum Verkauf. Die beiden Häuser stehen nebeneinander auf verschiedenen Grundstücken die jeweils ca. 600m² groß sind.
Somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis für beide Häuser von 939.000,00 € zzgl. 7,14% Maklercourtage.
Eckdaten
Etage | 2 |
---|---|
Ort / Region | Klipphausen |
Typ | Mehrfamilienhaus |
Status | vermietet |
Denkmalschutz | nein |
Zimmer | 19 |
Schlafzimmer | 6 |
Badezimmer | 6 |
Baujahr | 1998 |
Wohnfläche | 330 m2 |
Grundstücksfläche | 600 m2 |
Heizung | Gas |
Energieausweis | Energieverbrauchsausweis |
Energieeffizienzklasse | Klasse B |
Energieverbrauchskennwert | 182 kWh (m2 * a) |
Daten zur Vermietung | |
Mieteinnahme (brutto) | 2214,28 € mtl. |
Betriebskosten | 577,14 € mtl. |
Beschreibung
Das Mehrfamilienhaus mit den 6 Aussenstellplätzen wurde 1998 neu errichtet. Es macht einen sehr gepflegten Eindruck und ist komplett vermietet.
Das Haus ist in 6 Wohnungen aufgeteilt. Im Erdgeschoss verfügt das Haus über 2 Wohnungen mit 80 m² und eine mit 60 m,² im OG je eine von 60 m², bzw. 57m² und im DG zwei mit 20m²-40m².
Die Wohnungen verfügen über Balkone & Terrasse sowie einen Aussenstellplatz.
Das Grundstück auf dem das Haus steht ist ca. 600m² groß.
Hinweis:
Die Nettokaltmiete / m² Wohnfläche beträgt derzeit im Schnitt 5€. Im Umfeld sind im Durchschnitt 6€/m² Kaltmiete üblich. Sodass Sie eine Nettokaltmiete von monatlich 1.980€ realistisch erzielen können
Ausstattung
- Terrasse
- Keller
- Aussenstellplatz
- Fliesen
- Laminat
- Dusche