Exklusive Etagenwohnung in charmanter Villa

Eckdaten

Etage1
Ort / RegionBöhlen
TypWohnung
Statuseigengenutzt
Denkmalschutznein
Zimmer5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1900
Wohnfläche145 m2
Grundstücks­fläche2800 m2
HeizungGas
Energie­ausweis
Energie­effizienzklasse
Energie­verbrauchs­kennwert

Beschreibung

Die hier angebotene exklusive 5 Raumwohnung befindet sich in einer Sackgasse zur unmittelbar vor dem Ortseingang Markkleeberg.
Sie verfügt über 145m² Wohnfläche zzgl. 300m² Gartenanteil und massive gebaute Garage.
Des weiteren verfügt die Wohnung über einen Balkon, Kamin, Abstellraum sowie über einen kleinen Erker im Schlafzimmer.
Mit viel Liebe zum Details wurde das Haus sowie die Wohnung restauriert und saniert.

Großdeuben ist ein Stadtteil der Stadt Böhlen im Landkreis Leipzig, in die es 1997 eingemeindet wurde. Es liegt südlich von Leipzig und erstreckt sich in Nord-Süd-Richtung etwa auf zwei Kilometer direkt entlang des Westufers der Pleiße in der Leipziger Tieflandbucht. Der Ort ist damit verkehrsgünstig an die Zusammenführung der B2 und B95 sowie an die A 38 angebunden, welche an die Autobahnen A9 (Berlin-München) und A14 (Dresden-Magdeburg) anschließt.
Großdeuben ist Teil der Neuseenlandschaft mit dem Zwenkauer, Störmthaler, Cospudener und Markkleeberger See. Hier erfüllen sich Wünsche nach Erholung, Spaß und Spiel beim Baden in glasklarem Wasser, Surfen, Kanufahren im Wildwasserparcours, auf Segeltörns, beim Golfen, Fahrradfahren und natürlich im Vergnügungspark Belantis.
Kindertagesstätten, Schulen aller Art, Ärztezentren und Einkaufsmärkte sind in der fünf Autominuten entfernten Stadt Markkleeberg reichlich vorhanden. Dort gibt es auch ein ganz neu am Bahnhof erbautes Hallenschwimmbad vom Feinsten. In Großdeuben selbst gibt es ein privates Gymnasium.

Ausstattung

  • Balkon
  • Abstellraum
  • Garage
  • Parkett
  • 300 m² Garten
  • Küche optional
  • Kamin
  • Wanne
  • Dusche

Kaufpreis

398.000 €
zzgl. Verkaufsprovision i.H.v. 5,95% (23.681,00 €)