Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit großem Grundstück

Eckdaten

Etage2
Ort / RegionGrimmaer Umland
TypEinfamilienhaus
Statusleerstehend
Denkmalschutznein
Zimmer9
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1940
Wohnfläche203 m2
Grundstücks­fläche2974 m2
Heizung
Energie­ausweis
Energie­effizienzklasse
Energie­verbrauchs­kennwert

Beschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Bauernhaus , welches Mitte der 80/90ziger Jahre renoviert/ saniert wurde.
Zu dem Haus gehören Nebengelasse wie eine Scheune und Gerätehaus.
Das Haus verfügt über ein sehr großes Grundstück.
Teile des Grundstücks sind als Grünfläche ausgewiesen.
Zu beachten ist, das man das Haus einer Sanierung/ Renovierung unterziehen müsste um es auf die jetzigen Standards zu bringen.

+++Nach Begehung mit einem von mit bestellten Gutachter kam folgendes Ergebnis heraus:+++
Das obere Stockwerk und Dach müssen abgetragen werden.
Dort macht eine Sanierung aus kostentechnischen Gründen keinen Sinn.
Im Ergebnis ist mit einer Investition von ca. 250T€ zu rechnen.... natürlich +/- , je nachdem was für Materialien verwendet werden.

Ausstattung

  • Scheune
  • Garage massiv
  • Terrasse
  • sanierungsbedürftig

Kaufpreis

145.000 €
zzgl. Verkaufsprovision i.H.v. 3,57% (5.176,50 €)