3 Raumwohnung in der Nähe von Leipzig

3 Raumwohnung in der Nähe von Leipzig

Markkranstädt
Objekt-ID: 1190

Markranstädt, mit seinen insgesamt ca. 15.000 Einwohnern, befindet sich ca. 10 km südwestlich vom Leipziger Zentrum entfernt, am Westufer des Kulkwitzer Sees. Am "Kulki", einem Naherholungsgebiet und entstanden aus einem Tagebau-Rest-See, hat sich in über 40 Jahren ein Naturrefugium mit einem einmaligen Freizeit- und Wassersportangebot entwickelt. Der innerstädtische Bahnanschluss (Leipzig-Erfurt), der nahegelegene Flughafen Leipzig-Halle, die Autobahnanschlüsse an die A 9 und A 38 sowie die B 87 und B 186 sind der Garant für eine wachsende Stadt.
Das Objekt befindet sich im Zentrum von Markranstädt, ca. 1 km nördlich vom Markt entfernt. Die Bundesstraße B 186 verläuft westlich des angebotenen Objektes, welches in einer Wohnstraße mit geringem Verkehr liegt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen sind in Markranstädt vorhanden.

Eckdaten

Etage1
Ort / RegionMarkkranstädt
TypMehrfamilienhaus
Statusvermietet
Denkmalschutzja
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1938
Sanierungs­jahr2000
Wohnfläche58 m2
Grundstücks­fläche2000 m2
HeizungGas
Energie­ausweisEnergieverbrauchsausweis
Energie­effizienzklasseKlasse E
Energie­verbrauchs­kennwert182,5 kWh (m2 * a)

Daten zur Vermietung

Mieteinnahme (brutto)475 € mtl.
Hausgeld252 € mtl.
Betriebskosten125 € mtl.

Beschreibung

- Denkmalobjekt
- Komplettsanierung 2000
- Erdgeschosswohnung
- 3 Räume
- Abstellraum
- Stellplatz außen
- Wohnfläche 58m²
- vermietet
- Mieteinnahme: 350,00 €/mtl. zzgl. 125,00€/mtl. NK
 

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Kaufpreis

95.000 €
zzgl. Verkaufsprovision i.H.v. 7,14% (6.783,00 €)